Vraagprijs: € 329 000
Type: Appartement
Bouwjaar: 2000
Adres: hundelgemsesteenweg 33a, 9820 Merelbeke

Exclusieve penthouse gelegen te Merelbeke Flora in de residentie Flores. Bouwjaar 2000. Bewoonbare oppervlakte 100m² met een zuid zonneterras van 36m² en noord terras van 30m², geen inkijk van buren en zon elk moment van de dag! Deze penthouse heeft een mooie living met open keuken, badkamer met 2 wastafels en bad, aparte toilet, 2 slaapkamers, een berging voor wasmachine en droogkast, een ruime privé berging in de kelder en een berging buiten voor vuilbakken,karton,... Het appartement beschikt over zeer lichtrijke ruimtes en straalt sfeer en gezelligheid uit met een hoog charme gehalte! Veluxen voorzien met zonsverduistering.
Exclusief garagebox met elektrische poort 25.000 euro. Ruime garage voor Auto en moto/fietsen, berging.
EPC 127, nieuwbouwwaarde! Zeer energiezuinig appartement dankzij CV met nieuwe (2016) HR-top gascondensatieketel en zeer goede isolatie van het dak. Airco warm/koud/luchtontvochter met warmtepomp voorzien in de leefruimte.
Topligging: Merelbeke Flora (voor het sluizencomplex/ringvaart= geen file tijdens spitsuren!), dicht bij centrum Gent (5min per auto), station Merelbeke bereikbaar te voet of station St-Pieters 10 min met de fiets, winkels, traiteurs, restaurants, scholen, universiteiten en alle belangrijke snelwegen zowel richting Brussel, Oostende , Antwerpen, Kortrijk en R4 op minder dan 5 min rijden!
Bushalte voor de deur!
Voor wie rust en een goene omgeving belangrijk is: Liedemeerspark, Jachthaven Merelbeke en jaagpad langs de Schelde Merelbeke-Schelderode-Melsen te voet bereikbaar 10 min wandelen. Fietsroute Scheldevalleiroute 30km fietsplezier.
Stedenbouwkundige inlichtingen: Wg, Gdv, Vg, Gvv, Gvkr.
Niet overstromingsgevoelig gebied. Geen projectbesluit.

OPGELET: vrij (ten laatste) op 01 december 2018
Voor meer info of bezoek contacteer Philip 0475/757251

Algemene omschrijving
Bouwjaar: 2000
EPC Waarde: 127
Bewoonbare oppervlakte: 100 m²
Terrein oppervlakte: 165 m²
Interieur
Stedenbouwkundige gegevens
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding uitgebracht: Nee
Prijs: €329 000
51.021299999999997
3.75314
Dakappartement met noord en zuid zonneterras op topligging