Vraagprijs: € 695 000
Type: Villa
Bouwjaar: 2008
Adres: Rijksweg 177, 9680 Maarkedal

Voor meer informatie of een bezoek contacteer Niels - OC Vastgoed: 0497/74.52.15.
Dit pareltje hoogstaand design werd gebouwd in 2006 met de nadruk op licht, oog voor luxe en kwaliteit en met visie voor de toekomst. Het is gelegen in het landelijke Nukerke, centraal tussen Oudenaarde en Ronse en op een half uurtje rijden van Gent en Waregem. 
Eenmaal binnen in de villa komt men terecht in een oase van rust en is het puur genieten. De indeling is al volgt: inkomhal met vide, woonkamer (64m²) met achteraan een grote glaspartij die prachtig zicht biedt op de tuin en achterliggende velden, ingerichte keuken met eiland voorzien van alle toestellen en met zithoek, een bureel of praktijkruimte, gastentoilet, berging en garage voor 2 wagens. De eerste verdieping telt 3 ruime slaapkamers, een grote badkamer met centraal het ligbad, een inloopdouche, meubel met dubbele lavabo en toilet, een tweede kleinere badkamer en een dressing. De tweede verdieping telt nog 2 extra slaapkamers en een zolderruimte. De villa is volledig onderkelderd, verdeeld in verscheidene ruimtes en garage met plaats voor 3 wagens. Aangelegde tuin en terras in blauwe hardsteen met vijver waar men de hele dag van de zon kan genieten.
Domoticasysteem, alarmsysteem, conforme elektriciteit, vloerverwarming, airconditioning, zonneboiler, aluminium ramen + zonnewering.
EPC: 143 kWh/m². Woongebied met landelijk karakter, vergunning uitgereikt, geen verkavelingsvergunning, geen voorkooprecht aanwezig, geen rechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd. Niet overstromingsgevoelig.
 

Algemene omschrijving
Bouwjaar: 2008
Beschikbaar: Bij akte
EPC Waarde: 143
Bewoonbare oppervlakte: 459 m²
Terrein oppervlakte: 1 326 m²
Interieur
Stedenbouwkundige gegevens
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding uitgebracht: Nee
Prijs: €695 000
KI: €1 879
50.7675
3.58969
Exclusieve design villa (459m²) met landelijk vergezicht