Vraagprijs: € 349 000
Type: Woning
Bouwjaar: 1966
Adres: Guilleminlaan 153, 9500 Geraardsbergen

Voor meer informatie of een bezoek contacteer Niels - OC Vastgoed: 0497/74.52.15.
Deze woning bevindt zich op een heuvel en heeft een prachtig zicht over het stadscentrum van Geraardsbergen. Het centrum en de befaamde Muur zijn op wandelafstand bereikbaar. De bouw werd aangevat in 1966 en gebeurde met oerdegelijke materialen.
Men betreedt de woning via de riante inkomhal met Carrara-marmer waarbij men vervolgens via een dubbele deur in de woonkamer met parketvloer terechtkomt, met zicht op de tuin en over de stad Geraardsbergen. Aansluitend is er een geïnstalleerde keuken, zijn er 3 slaapkamers eveneens met parketvloer, een nieuwe badkamer met douche, lavabomeubel en toilet, een gastentoilet en kleine berging. De eerste verdieping is toegangekelijk vanuit de woning zelf of via een aparte trap, buiten, aan de rechterzijde van de woning. Deze verdieping is afgewerkt in loftstijl en beschikt over een badkamer met ligbad, lavabo en toilet. De woning is volledig onderkelderd (gecompartimenteerd) en heeft een grote garage voor 3 of 4 wagens. Leuke tuin voorzien van alle privacy. OOK GESCHIKT VOOR DE UITOEFENING VAN EEN BEROEPSACTIVITEIT!
Nieuwe aluminium ramen en sectionaalpoort (2013), nieuwe aardgasinstallatie (2013), geïssoleerde spouwmuren.
Woongebied, geen verkavelingsvergunning, geen vergunning uitgereikt, geen voorkooprecht, geen dagvaarding. Niet overstromingsgevoelig.

Algemene omschrijving
Bouwjaar: 1966
Renovatiejaar: 2013
Beschikbaar: Bij akte
EPC Waarde: 348
Bewoonbare oppervlakte: 263 m²
Terrein oppervlakte: 1 161 m²
Interieur
Stedenbouwkundige gegevens
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding uitgebracht: Nee
Prijs: €349 000
KI: €1 207
50.7666
3.88691
(Kangoeroe)woning met appartement en prachtig zicht over Geraardsbergen