Vraagprijs: € 389 000
Type: Woning
Bouwjaar: 1945
Adres: Stropkaai 52, 9000 Gent

Deze gezinswoning is over de jaren heen gerenoveerd en is de ideale starterswoning voor een jong gezin of kan ook ideaal zijn voor een ouder koppel of jonge geliefden. De locatie van dit pareltje is zijn grootste troef! Dicht bij de 'Flyover', gekend als de op en afrit van Gent met de E17 is de woning gelegen. Doch hiervan dan ook enige hinder te ondervinden. De woning biedt hiernaast nog tal van mogelijkheden, natuurlijk naar ieders smaak in te richten. Deze woning heeft een zonovergoten leefruimte welke samensmelt met de keuken en de eetplaats. Met uitzicht op de schelde enerzijds en het zonneterras anderzijds kan men genieten van een rustig ontbijt, middag- of avondmaal. De woning is opgebouwd uit kwalitatief hoogstaande materialen en heeft zo een eigen toets. Op de 1ste verdieping vinden we een bureau met opbergruimte terug alsook de masterbedroom met aanpalende (privatieve) badkamer. Eens op de 2de verdieping vinden we de 2de en meest ruime slaapkamer terug. Deze kamer is de grootste en biedt de meeste mogelijkheden. Ook hier vinden we een kleine opbergruimte terug, net onder het dak. In deze ruimte kunnen we zien dat het dak met 18 cm isolatie geïsoleerd is. Handig om in deze dagen je kerstboom in te stockeren. Dit pareltje aan de schelde is zeker een bezoek waard!
Stedenbouwkundige voorschriften: woongebied, geen stedenbouwkundige vergunning uitgereikt, geen verkavelingsvergunning, wel voorkooprecht, geen dagvaarding, geen overstromingsgevoelig gebied.
EPC waarde: 231 kwh/m2jaar nr. 20170921-0001995467-1. Geen risicozone voor overstromingen.
Vraag snel uw bezoek aan bij Karen van OC Vastgoed op het nummer: 0494 61 60 93 of Karen@ocvastgoed.be.

Algemene omschrijving
Bouwjaar: 1945
Beschikbaar: Bij akte
EPC Waarde: 231
Bewoonbare oppervlakte: 113 m²
Terrein oppervlakte: 141 m²
Contactpersoon: Karen Rigole
Interieur
Stedenbouwkundige gegevens
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Ja
Dagvaarding uitgebracht: Nee
Prijs: €389 000
KI: €664
51.032699999999998
3.73377
Leuke gezinswoning met 2 slaapkamers, leuk zonneterras en zicht op het water!