Eerste bezoekmoment op 10/10 en 11/10 (op afspraak)
Interesse? Contacteer Gilles: gilles@ocvastgoed.be of +324 97 72 68 34 

Deze ruime BEN woning wordt gebouwd met oog voor detail, waarbij telkens een stap verder is gezet dan “de standaard”.
Dankzij de warmtepomp, vloerverwarming op elk verdiep en hoge isolatiegraad… Geniet je van een extreem lage energierekening.

Verder geeft de woning, dankzij al het natuurlijk licht en de leuke indeling, een heel warm gevoel. De woning telt maar liefst 4 slaapkamers, 2 badkamers en 3 toiletten, dus aan ruimte geen gebrek. 
Rustig gelegen in een gezellige wijk en toch op een steenworp van alles wat je nodig kan hebben. (Winkels, treinstation, fietsautostrade, ... allemaal dichtbij!) 

Totaalprijs inclusief BTW, registratie en aansluitkosten = €628.227 (Volledig afgewerkt, met uitzondering van de schilderwerken. Geen extra verborgen kosten!) 

Indeling: 

Gelijkvloers:
  • Inkomhal
  • Gastentoilet
  • Woonkamer
  • Open keuken 
  • Berging
Eerste Verdieping:
  • 3 slaapkamers 
  • Badkamer met bad, douche én dubbel lavabomeubel
  • Wasruimte
  • Toilet
Tweede verdieping: 
  • Ruime afgewerkte zolderkamer (Mogelijkheid 1-2 extra slaapkamers) 
Buiten:
  • Tuin (Zuidwest-oriëntatie)
  • Terras
  • Carport (met voorziening laadpaal) 

Opgelet: Deze woning(en) worden momenteel nog afgewerkt en zullen volledig klaar zijn tegen Februari/Maart 2027. De binnenfoto's zijn enkel ter referentie.
Raadpleeg de grondplannen en het lastenboek voor de specifieke indeling en afwerking van deze woning. 

Technische gegevens:
Vloerverwarming met warmtepomp 

Tussentijds EPB:  E-peil= 27 - Bruto Vloeroppervlakte: +-165m²
Stedenbouwkundige inlichtingen: Woonuitbreidingsgebied, stedenbouwkundige vergunning, verkavelingsvergunning, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht.
Geen overstromingsgevoelig gebied. P-score = A, G-score = A
Dit pand is niet onderhevig aan de renovatieverplichting