Ruime woning met tal van mogelijkheden te Ertvelde
Dan is deze ruime halfopen bebouwing in Ertvelde zeker een bezoek waard!
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime en lichtrijke woonkamer met open keuken. Verder vind je hier een apart toilet, een toegang tot de kelder en een doorgang naar de praktijkruimte.
De eerste verdieping telt drie volwaardige slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Daarnaast beschikt de woning over een ruime zolderverdieping die extra oppervlakte biedt en naar eigen wens kan worden benut.
Buiten beschikt de woning over een aangelegde zuidgerichte tuin met een ruim terras en tuinhuis. Daarnaast is er ook een inpandige garage aanwezig.
Een grote troef van deze woning is de ruime praktijkruimte met aparte ingang, die bestaat uit vijf praktijkruimtes, een wachtzaal, een bureau en een apart toilet. Boven de praktijkruimte bevindt zich bovendien een zolderruimte die kan dienen als extra opslag- of werkruimte.
Voor meer info of een bezoek bel 0478 17 20 73 of mail shania@ocvastgoed.be
Technische gegevens woning:
- EPC 156 kWh/(m2jaar), Energielabel B = geen renovatieverplichting!
- Perceeloppervlakte: 802 m2
- Stedenbouwkundige inlichtingen: in aanvraag 22/10/2026
- Asbestattest: asbestveilig, 0 asbestmaterialen
- Overstromingsrapport: P-score B, G-score A
- Bruikbare bruto vloeroppervlakte volgens het EPC: 363 m²
- Elektrische keuring van praktijk is conform
(opgemeten volgens EPC)
- No document found!
- Inkomhal 1
- Kelder 1
- Toilet 1
- Eetkamer 1
- Woonkamer 1
- Keuken 1
- Nachthal 1
- Slaapkamer 3
- Badkamer 1
- Zolder 1
- Toilet 1
- Garage 1
- Tuin 1
- Tuinhuis 1
- Terras 1
- Bureau 1
- Dienstenhal 1
- Kantoor 1
Bewoonbare vloeroppervlakte
De vermelde bewoonbare oppervlaktes betreffen bruikbare vloeroppervlaktes en vormen de som van de bruto-vloeroppervlakten van alle vloerniveaus (= vloerverdiepingen) binnen het beschermd volume.
Deze oppervlaktes worden onder meer berekend op basis van buitenafmetingen; de grondoppervlakten van binnen- en buitenwanden worden meegerekend en muren tussen twee wooneenheden worden met halve dikte in rekening gebracht.
Wat de bronvermelding betreft, baseren wij ons op de oppervlakte zoals vermeld in het EPC-attest.
Grondoppervlakte
De vermelde grondoppervlaktes zijn steeds deze zoals opgenomen in het kadaster en worden louter ter informatieve titel meegedeeld. Deze gegevens worden verstrekt zonder waarborg van juistheid van de kadastrale aanduidingen.
